Belluno Timeless Charm - Stunning Apt in Villa

Elegante appartamento di 350 mq per 6 persone, situato su due livelli di una villa veneta storica del '700. La villa, con arredamenti e finiture di pregio e gallerie affrescate, vi incanterà con le sue stanze, in cui storia e comfort si fondono per donarvi un'esperienza indimenticabile. La proprietà si trova nel quartiere di Mussoi, a pochi minuti dal centro dell'incantevole Belluno.
L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e giardino.

CIR: 025006-LOC-00260
CIN: IT025006C2NW68A57G

L'appartamento è organizzato su due livelli (piano terra e primo piano) all'interno della villa (senza ascensore).

Lo spazio interno è organizzato come segue:
-> PIANO TERRA:
- INGRESSO con divano e poltrone;
- SOGGIORNO con divano, poltrone e TV 42 pollici;
- SALA DA PRANZO;
- CUCINA con piano cottura a gas, frigorifero, freezer, moka, bollitore, lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde, tostapane, calici da vino, vari utensili da cucina e tavolo da pranzo;
- GIARDINO POSTERIORE (nel periodo estivo arredato con divanetto, poltrone, tavolino);

-> PRIMO PIANO:
- GALLERIA AFFRESCATA;
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale;
- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale e BAGNO INTERNO con box doccia, lavabo e WC;
- CAMERA DA LETTO III con due letti singoli;
- BAGNO con vasca da bagno, lavabo, bidet e WC.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: pocket wifi MASSIMO 100 GIGA/MESE, riscaldamento autonomo, armadi/guardaroba, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.
E' possibile parcheggiare di fronte al cancello della villa (2 posti auto privati scoperti); inoltre, è possibile parcheggiare senza difficoltà anche nel resto della via (NON GARANTITO).

ATTENZIONE:
- Si segnala la presenza di diversi gradini e scale interne all'alloggio: prestare attenzione se si viaggia con bambini;
- Il giardino di fronte alla villa è utilizzabile solo per il passaggio;
- Divieto di accesso al 2° piano (delimitato con catenella e paletti) e piano seminterrato (chiuso con porta e cartello indicante il divieto di accesso);
- Il camino in sala da pranzo NON è utilizzabile;
- Attenzione alla presenza di tagliaerba nel giardino;
- L'ingresso è condiviso con i proprietari della villa e non è a uso esclusivo; non si possono depositare oggetti ed effetti personali.

Per raggiungere più agevolmente la proprietà, consigliamo di impostare le seguenti coordinate: 46°08'45.1"N 12°12'16.2"E

L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno, ad eccezione delle aree in cui vi è indicato il divieto di accesso.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la tassa di soggiorno (€2,00 per persona a notte).
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Il check-avverrà in modalità self check-in online. Completare la registrazione online è OBBLIGATORIO per poter accedere all'appartamento.
SELF CHECK-IN: Le istruzioni sul recupero delle chiavi e per accedere all'appartamento verranno fornite dopo il completamento della registrazione online. Le chiavi possono essere recuperate gratuitamente tramite keybox in loco. In caso di problemi, l'assistenza telefonica sarà garantita fino alle 23:00.

CIR (Codice identificativo regionale): 025006-LOC-00260

La villa, iscritta, al catalogo IRV (istituto regionale Ville Venete), è situata nel quartiere di Mussoi, a pochi minuti dal centro di Belluno.
Belluno, incastonata tra le spettacolari vette delle Dolomiti, è una città che offre un'armoniosa combinazione di natura, storia e cultura. Questa pittoresca città del Veneto, spesso descritta come il "balcone delle Dolomiti", è un paradiso per gli amanti del trekking, del ciclismo e degli sport invernali, grazie alla sua vicinanza a molteplici sentieri panoramici e piste da sci.
Il cuore di Belluno è la sua affascinante piazza principale, Piazza dei Martiri, caratterizzata da eleganti palazzi e caffè dove i visitatori possono assaporare la cucina locale e osservare la vita quotidiana. Altri siti storici includono il Duomo di Belluno, che domina il centro cittadino con la sua maestosa architettura rinascimentale e barocca, e il Palazzo dei Rettori, che testimonia il passato veneziano della città.
Vale la pena citare anche il Museo Civico, che offre una vasta gamma di opere d'arte e reperti archeologici che raccontano la ricca storia della regione. Inoltre, eventi culturali e festival animano la città durante tutto l'anno, attirando visitatori da tutte le parti.

La provincia di Belluno è famosa per le sue bellezze naturali, tra cui il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, un'area protetta che offre paesaggi mozzafiato e una biodiversità unica, ideale per escursioni e attività all'aria aperta.
Poco distante dal dalla villa, si trova lo spettacolare Bus del Buson, nel Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, una profonda gola asciutta lunga circa 250 metri scavata dalle acque dell’Ardo.

Principali distanze:
- Museo Civico: 20 minuti a piedi / 5 minuti in auto;
- Palazzo dei Rettori: 21 minuti a piedi / 5 minuti in auto;
- Piazza dei Martiri: 22 minuti a piedi / 6 minuti in auto;
- Duomo di Belluno: 25 minuti a piedi / 7 minuti in auto;
- Bus del Buson: 10 minuti in auto.

- Lo Zodiaco (pizzeria): 3 minuti a piedi;
- Supermercato Kanguro Belluno: 4 minuti a piedi;
- Farmacia: 4 minuti a piedi;
- La Baita Mussoi (birreria): 5 minuti a piedi.

- L'Aeroporto di Treviso dista circa 85km, mentre l'Aeroporto di Venezia dista circa 100 km. Dall'aeroporto di Venezia è possibile prendere l'autobus Cortina Express fino a Ponte nelle Alpi, da cui è possibile raggiungere Belluno in circa 15/20 minuti con treno, autobus o taxi.

- La Stazione di Belluno dista circa 15 minuti a piedi dalla proprietà.

- Se viaggiate in macchina, è possibile parcheggiare gratuitamente di fronte al cancello della villa (2 posti auto); inoltre, è possibile parcheggiare gratuitamente anche lungo la via in cui si trova l'alloggio (NON garantito).