Appartamento con piscina e parcheggio! Vista Lago!

L'appartamento di 60mq- ubicato a Nesso, tra Bellagio e Como - si trova in un residence con parco e piscina all'aperto con vista sul lago. Il residence è stato ricavato da una filanda, risalente al Settecento. L'appartamento ha una camera matrimoniale, cucina e una zona living con zona pranzo e divano,  finestra con vista lago!
Il parcheggio privato e assegnato è il plus, in una zona dove difficilmente si trova dove lasciare l'auto!
Procedendo per viottoli e scale all'interno del parco, si arriva all'appartamento, ottenuto da uno dei locali dell'antica filanda, e affacciato sul ramo di Como, di cui si gode una vista dalla finestra del living. Il parcheggio si trova all'interno della proprietà ed è esterno, coperto e assegnato. Occorre muoversi a piedi dal parcheggio alla casa.

All'appartamento si accede percorrendo 2 rampe di scale.

L'appartamento (provvisto di impianto di riscaldamento centralizzato) è ubicato al secondo piano SENZA ASCENSORE ed è così composto:

- LIVING con divano, TV (no Smart), zona pranzo, vista lago e CUCINA dotata di piano cottura a induzione, microonde, frigo, freezer.

- CAMERA MATRIMONIALE con letto, armadio, ventilatore portatile.

- BAGNO con box doccia, bidet, wc, lavabo

Prego notare: NO WIFI, NO A/C, NO LAVATRICE

Vi informiamo inoltre che:
-Non c'è ascensore, la casa si trova al primo piano e sono presenti scale dal parcheggio alla casa e all'interno del residence.
-Non c'è aria condizionata, sono presenti dei ventilatori
-PISCINA ESTERNA GRATUITA APERTA fino al 15/09/2023. ATTENZIONE: in piscina è obbligatorio l'uso della cuffia, è necessario portarne una con sé, così come i teli piscina.
-OCCORRE CAMMINARE DAL PARCHEGGIO (all'interno della proprietà) ALLA CASA. Il parcheggio consiste in un posto auto privato e assegnato all'interno della proprietà: non è però adatto ai mini-van o veicoli di dimensioni maggiori di un SUV
-L'accesso carrabile al Residence avviene presso l'indirizzo Via Roma 32, Nesso: si tratta della via a fianco di Via Riva di Castello, 1, 22020 Nesso che è solo pedonale

Nel parco, alberato e terrazzato, le aree sono in condivisione con gli altri ospiti del Residence. E' molto facile trovare un angolo per sé, vista l'estensione dell'area.
Nel parco, a pochi passi dall'appartamento, si trova la PISCINA - anch'essa in condivisione- con DOCCE e SPOGLIATOI.
Dalle terrazze del parco e dalla piscina si gode una vista mozzafiato sul ramo di Como e sulle montagne. 
Il residence è dotato di portineria..
7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal. All'arrivo sarà richiesto il pagamento dell'imposta di soggiorno pari ad € 1,50 a persona per pernottamenti fino a 7 notti dal 1 Aprile al 31 Ottobre, come richiesto dal Comune di Nesso. Sono esentati i minori di 12 anni.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Como Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.

N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento
Vi preghiamo di notare che l'assistenza per eventuali è possibile fino alle ore 21:30: oltre questo orario l'assistenza non è garantita neanche telefonicamente.

Attenzione: per una piu' facile e veloce comunicazione con l'host è necessario contattarlo via sms o whats app e non tramite telefonate.